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在海南买房 这些房子千万不能买!!
2021-08-04 11:45:15

  三亚下雨天漏水?蚊子多?离海边近容易潮湿……很多人在买房时候,特别关心房价、楼层、户型等问题,往往忽略一些小细节。其实有一些细节决定了你日常居住的舒适度,因此在海南买房,下面5个细节一定要注意。

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  很多人在海南买房,想要享受椰风海韵,倾向于选择离海近的。其实离海太近了,对于居住舒适度会有一定影响。一般来说,海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来,它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上,家里的家具容易坏,不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。另外,也会有较大的安全隐患,像海啸、台风。虽然不常有,但小打小闹的小台风和小海啸还是有的。因此,购买海边的住宅,至少要选择500米以外。

  海南,特别是三亚,不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长,温度高,如果房子西向的话,下午接受日照时间长,会造成屋内温度高。另外,窗户朝向直接影响采光和通风,决定了海南房子的舒适度。正南朝向不一定最好,适当的偏东、偏西都可以,南北通透是比较理想的状况。另外,在三亚买房朝北高层也是不错的选择,因高层通风,视觉好,北面不朝阳不会那么热。

  海南有三多,老鼠多、蚊子多、蟑螂多。三个老鼠一麻袋,三只蚊子一盘菜,蟑螂上树比猴快。所以在海南买房,千万别买1楼,没有架空层的1楼更不能买,因为你会很容易和小动物来个亲密接触。

  在海南,顶楼也尽量不要买。海南的夏天比较炎热,紫外线很强,接受了一天强烈的日照后,家里的温度会比较高,住起来很闷热。同时,顶层也会存在漏水漏雨的现象,一旦出现这些现象,会给生活带来极大的不便。

  海南的夏季一般温度会比较高,而有的小区又离海边比较远,不能每天都去海边。如果小区里边有一个游泳池,不仅可以调节湿度、降低温度和净化空气,还能让购房者避暑和锻炼身体,当然如果你仔细观察,就会发现其实海南特别是三亚很多小区都配套有游泳池。

  作为一个白天高温,晚上海风习习的地方。海南的夜生活都很丰富,繁华的市区营业一般会营业到晚上2:00左右,喜欢安静的人群,最好选择离闹市区、主干道比较远的地方。

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