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2021年海南有房产可以落户吗?落户条件!
2021-07-10 13:22:42

很多人到海南去是为了买房子,为了落户,海南的房产深受全国人民的喜爱,海南有套房冬天不用愁,海南购房政策和海南的落户政策是不同的,能买房不一定能落户,但是买房后落户就变得容易多了。


现在的海南省不仅有着国际旅游岛的称号,现在还多了一个新的“自由贸易港”称号,可想而知,海南的发展也是越来越好,各种基础设施也建设起来了。也正凭着政策上的支持、优越的地理位置和气候条件,吸引着一大批的青年才俊纷纷前来就业和发展,毕竟自由贸易港的发展前途可是非常广阔的哦!


而对于那些跑来海南发展的人,肯定会有一部分想要定居下来的,甚至有想在海南买房长期居住的打算,那问题来了,在海南买房可以落户吗?外地户口的可能需要进行户口迁移,那具体的迁户口流程你都了解了吗?要是不清楚的就和小编一起继续往下看吧。


海南买房可以落户吗?


海南买房能落户。目前海口实行省外人员积分落户制:80分以上可申请落户。


近日,海口出台楼市新政,将实行省外人员积分落户制度,调整提高住房积分分值,促进省外购房人员落户。2015年12月24日,我省已出台相关意见,来琼务工经商且已办理《居住证》或《暂住证》的省外人员落户分值80分以上,本人及其共同生活的亲属可在申请人工作地或实际居住地申请落户。


海口鼓励企业引进紧缺专业技术人才和高技能人才,对引进人才予以购房补贴。国家985和211高校毕业生等在海口市工作并缴纳3年(含)以上社保的,购买首套新建普通商品住房的,政府予以不超过2万元的住房货币化补贴资助。


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海南买房迁户口的条件


1、须持有所海南购房屋产权证明(新房拿到海南房产证,二手房已完成过户);


2、所海南购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户,目前个别地方放开了落户限制,公寓也能落户),房屋产权类别必须为私有;


3、申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民;


4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上,这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。


5、各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。


海南买房迁户口所需要的手续有哪些?


1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户,申请人要先到房屋所在地居委会咨询,海南买房后是否能够接受迁入的户口?居委会若是能够接受的话可以考虑海南买房;找开发商咨询吧,准备海南买房。


2、海南买房并办理房权证,和开发商商议好海南购房事宜后,签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。


3、迁入地派出所同意迁入,带着海南房产证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。


4、向原户口所在地派出所提出迁出申请,带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。


5、编户号受理,带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。


6、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。


7、户政科签发《准迁证》。


8、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。


9、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。


10、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入系统,便落户成功。


在办理的过程中设计到的主要材料有:原户口本、个人身份证、房屋产权证明、海南购房发票、海南购房合同、劳动合同、缴纳社保凭证、海南购房落户申请表等。


涉及到的办理部门有:房屋所在地居委会、公安局;原户口所在地居委会、公安局;贷款银行、房屋管理的物业单位、社保局等。


贷款买房可以迁户口吗?


贷款买房是否要迁户口,要分情况而定。如果是首套房,买房迁户口没问题,也可以选择不迁户口的,因为户口所在地不影响买房贷款。


若不进行户口迁移的购房贷款,只需向银行提供双方结婚证、户口本、双方收入证明等;若办理买房迁户口,必须出示房产证原件,并留复印件。这种情况下迁户口,应属购房入户。(其它的所需资料及规定需要向房屋所在地房屋管理局所进行咨询)


以上就是小编帮大家整理了关于海南买房落户及买房如何迁户口的相关知识,可能会有说漏了或者说错的,希望大家留言指正!还是那句话,如果自己的资金足够,对买房落户这些也有了相对的了解,那就赶紧下手,毕竟好房可是不等人的!最后,希望大家早日如愿买到属于自己的那间安命之所!


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